Hipotecas, solicite su hipoteca. Evolucion del Euribor.
El largo camino para obtener una hipoteca comienza a la entrada del banco, donde hay que dejar los enseres en una taquilla antes de atravesar un detector de armas con aspecto de cápsula futurista. Sistemas de seguridad, dicen. Tenemos que asegurarnos de que vas a poder pagar" Se ve que es una cuestión que obsesiona, porque de potencial atracador se pasa a potencial moroso: "Tenemos que asegurarnos de que vas a poder pagar". "Ahora no se corren los riesgos que se corrían antes". Las palabras van siempre acompañadas de una sonrisa, la del anuncio del Santander, y una pregunta clave: "¿Tienes avales?". |
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La crisis financiera y económica ha provocado que los embargos hipotecarios se dispararan en el tercer trimestre del año pasado un 150%, la Asociación de Usuarios de Banca, Cajas y Seguros (Adicae). El organismo pide medidas directar para poner freno a las ejecuciones. Adicae señala que aquellas entidades que se han beneficiado de los más de 19.000 millones procedentes del fondo de adquisición de activos financieros que puso en marcha el Gobierno deberían adoptar más medidas para evitar los embargos. |
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«Y fueron felices y comieron perdices». Habrá que revisar muchos finales como éste, ya que en nada se parecen a la realidad. La crisis ha hecho acto de presencia y ha decido quedarse. Ha logrado atravesar todos y cada uno de los ámbitos de la sociedad, llegando incluso a asentarse entre las relaciones personales y, lo que es peor, entre los matrimonios. Según el informe elaborado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) el número de divorcios tramitados en Cádiz durante este primer semestre del año ha sido un 3% menor al alcanzado en el pasado ejercicio de 2007 y un 13% en toda Andalucía. Un dato más que relevante que muchos atribuyen a la necesidad de entendimiento para el pago de la hipoteca. |
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La Asociación Hipotecaria Española (AHE) prevé que la caída de los tipos de interés a sus niveles más bajos en los últimos 50 años permitirá un ahorro familiar de hasta 25.000 millones de euros, así como un retroceso "a marchas forzadas" de la morosidad. Durante una junta directiva celebrada en Granada, el presidente de la organización, Gregorio Mayayo, ha señalado que el descenso en el precio del dinero no garantizará un repunte en la venta de viviendas, a causa de la "ralentización de la economía y la amenaza del paro" que, según sus estimaciones, podría alcanzar los 5 millones de desempleados. La tasa interanual de crecimiento del saldo hipotecario gestionado alcanzó en 2008 el 4 por ciento con una cifra de 1.089.200 millones de euros, unos datos que coinciden con las últimas previsiones efectuadas por la propia asociación en las que pronosticaba un acelerado ajuste del mercado hipotecario. |
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El Euribor bajó del 3% tras 60 días consecutivos de caídas para situarse en una cota del 2,924% al cierre de este suplemento. Enero ya empezó con el 3,025%, lo que confirma una tendencia a la baja que lo situó en el 3,452% el pasado mes de diciembre. Esto supone que los bolsillos de los hipotecados pueden mirar la crisis reinante con mejores ojos. Con relación a enero de 2008, el Euribor está, en estos momentos, 1,5 puntos más bajo. Eso se traducirá en una importante bajada de las cuotas mensuales que pagan los españoles hipotecados. Así, una hipoteca de 180.000 euros a 30 años referenciada al Euribor más un diferencial del 0,60% pagaba en enero de 2008 una cuota mensual de 977 euros. |
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