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El euríbor sigue su descenso y cae del 3% por primera vez en 34 meses |
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Escrito por Buscas Hipoteca
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Viernes, 09 de Enero de 2009 09:19 |
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Era una cifra prevista, pero no por ello menos aplaudida, sobre todo por los hipotecados. El euríbor, el indicador que mide la variación del 85% de los préstamos a la vivienda en España, cerró ayer su cotización diaria por debajo del 3%. Lo hizo al 2,995. El índice cerró el 2008 al 3,085, abrió el 2009 al 3,025 y ayer se quedó en su valor mínimo desde el dos de marzo del 2006. Hacía 34 meses que no se registraban valores similares para el euríbor. Las últimas cifras prolongan el descenso continuado que este indicador va registrando desde octubre del pasado ejercicio. Aquel mes marcó el pico en la cotización diaria de ese índice: 5,526% el dos de diciembre. El peor mes para los hipotecados fue julio, con un euríbor medio al 5,393, ratio a la que están pagando los créditos que se revisaban en el mes de agosto. |
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Última actualización el Viernes, 09 de Enero de 2009 09:22 |
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El Euribor ya ha caído por debajo del 3% |
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Escrito por Buscas Hipoteca
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Viernes, 09 de Enero de 2009 09:18 |
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El Euribor bajó del 3% tras 60 días consecutivos de caídas para situarse en una cota del 2,924% al cierre de este suplemento. Enero ya empezó con el 3,025%, lo que confirma una tendencia a la baja que lo situó en el 3,452% el pasado mes de diciembre. Esto supone que los bolsillos de los hipotecados pueden mirar la crisis reinante con mejores ojos. Con relación a enero de 2008, el Euribor está, en estos momentos, 1,5 puntos más bajo. Eso se traducirá en una importante bajada de las cuotas mensuales que pagan los españoles hipotecados. Así, una hipoteca de 180.000 euros a 30 años referenciada al Euribor más un diferencial del 0,60% pagaba en enero de 2008 una cuota mensual de 977 euros. |
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Última actualización el Viernes, 09 de Enero de 2009 09:19 |
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El dinero para hipotecas cae a la mitad |
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Escrito por Buscas Hipoteca
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Jueves, 08 de Enero de 2009 12:46 |
El cierre del grifo para la compra de vivienda en la Comunitat Valenciana quedó de nuevo palpable con los datos ofrecidos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El pasado mes de octubre, bancos y cajas concedieron créditos para viviendas por valor de 896 millones de euros. La comparación con un año antes (octubre de 2007) es desoladora. Un 51,9% menos.
La evolución mes a mes del volumen concedido por la banca a los valencianos para la adquisición de una vivienda (nueva o usada, libre o protegida) escenifica la crisis. En mayo de 2007 se alcanzaron los 2.503 millones de euros otorgados para financiar la compra de pisos.
En agosto, con la explosión de la crisis subprime, la cantidad empezó a caer. En el comunicado de Llanera en el que anunció su proceso concursal (antigua suspensión de pagos) del 1 de octubre de 2007 argumentaba la crisis de la compañía en "la retracción del crédito a particulares para la compra de viviendas".
Como se observa en la evolución del crédito concedido para hipotecas, el cierre del grifo no había hecho más que empezar (en abril de 2007 y en marzo de 2008 se redujo el volumen por el efecto Pascua). El dinero para hipotecas en el octubre negro de 2008, el del crash bursátil comparado con el de 1929, fue la mitad que un año antes en la Comunitat Valenciana.
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Última actualización el Viernes, 09 de Enero de 2009 09:12 |
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El euribor cae a su nivel más bajo desde marzo de 2006 |
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Escrito por Buscas Hipoteca
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Martes, 30 de Diciembre de 2008 14:55 |
Ya no hay marcha atrás en la bajada de las hipotecas. El euribor a doce meses, el principal indicador de referencia para calcular el precio de los préstamos de las viviendas, cayó ayer al 3,126%, su valor más bajo desde marzo de 2006. A falta de sólo dos días para que termine diciembre, la media de ese índice se situó en el 3,49%, por lo que es casi seguro que cerrará el mes por debajo del 3,5%. La esperada bajada de tipos a final de año rondará los 1,3 puntos respecto del 4,793% registrado por el euribor al cierre de diciembre de 2007, lo que representa el mayor descenso interanual registrado desde 2001. Ese desplome constituirá sin duda un balón de oxígeno para cientos de miles de familias que en los últimos tres años sólo han visto aumentar el importe de sus cuotas. Beneficiará a los nuevos préstamos y a quienes tengan que revisar el precio de sus créditos tras el 16 de enero, fecha en que el Banco de España dará a conocer ese descenso de forma oficial. |
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Última actualización el Jueves, 08 de Enero de 2009 17:12 |
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Evolución historica